이용약관
제1조 목적
당 약관은 서촌의봄부동산공인중개사사무소(이하 “서촌의봄”로 표기)가 운영하는 인터넷 사이트(https://www.seochonspring.com, 이하 "서촌의봄 홈페이지"로 표기)에서 제공하는 인터넷 사이트를 통한 부동산관련 정보서비스(이하 “서비스”로 표기)의 이용에 관한 제반 사항의 규정을 목적으로 합니다.
제 2조 정의
당 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
가. "이용자"라 함은 서촌의봄 홈페이지에 접속하여 당 이용약관에 따라 서촌의봄이 제공하는 서비스를 이용하는 개인, 단체, 회사 등을 의미합니다.
나. “개인정보”라 함은 서비스 이용자 중 홈페이지 메뉴"의뢰하기" 항목의 서비스 이용을 위해 제공한 개인에 관한 정보로서 당해 정보에 의하여 개인을 식별할 수 있는 정보 또는 다른 정보와 결합하여 개인을 식별할 수 있는 정보를 의미합니다.
제3조 약관의 효력과 변경
가. 당 약관은 서촌의봄 홈페이지 초기화면 하단에 링크를 클릭하면 볼 수 있도록 게시되어 있으며 당 서비스 이용을 위해 이용자가 서촌의봄 홈페이지에 접속하는 것과 동시에 효력이 발생합니다.
나. 서촌의봄은 약관의 규제에 관한 법률, 정보통신망이용촉진 및 정보 보호 등에 관한 법률 등 실정 법을 위반하지 않는 범위에서 당 약관을 변경할 수 있으며, 이 경우 약관 변경일 30일 전에 변경하는 약관의 적용 일자 및 변경 사유, 변경되는 내용을 기존 약관 1조 상단에 명시할 예정입니다. 당 약관에 언급되지 않은 사항은 관련 법률, 민법, 상거래 관례를 준용합니다.
제4조 서비스 이용
가. 이용자가 서촌의봄 홈페이지에 접속하여 서비스를 이용하는 것은 당 약관에 대해 동의하는 것으로 간주합니다. 다만 "의뢰하기" 항목을 이용하는 경우는 별도로 명시적 동의 절차를 진행합니다. 당 약관의 내용을 읽어보신 후 동의를 하지 않는다면 서촌의봄 홈페이지를 이용하지 않도록 권유 드립니다.
나. 서비스 이용은 시스템 점검 등 별도 사정이 있는 경우 해당 기간 예고 없이 중단될 수 있습니다.
다. 서촌의봄 홈페이지에서 제공하는 정보서비스는 무료입니다.
제5조 서비스 이용 제한 등
서촌의봄은 다음의 경우 서비스 제공을 거부하거나 업무방해 등에 따른 고발 또는 손해배상 청구를 할 수 있습니다.
가. 이용자가 "의뢰하기" 항목 이용 시 다른 사람의 명의를 도용하거나 허위 정보를 등록하는 경우
나. 이용자가 법령위반, 업무방해, 타인에 대한 명예훼손, 기타 부정한 용도로 서비스를 이용하는 경우
다. 이용자가 본 약관, 상거래질서 또는 미풍양속 등을 위반하여 서비스를 제공하기가 어렵다고 판단되는 경우
제6조 개인정보의 수집과 이용
가. 서촌의봄은 이용자의 개인정보를 수집 및 이용하지 않으며, 이용자가 "의뢰하기"를 신청하는 경우에만 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. 다만, 서촌의봄은 이용자의 원활한 사이트 접속을 위하여 인터넷 접속정보파일(이하 "쿠키정보"로 표기)을 자동으로 수집하는 장치를 운영할 수 있으며, 이용자는 자신이 이용하는 컴퓨터의 설정을 변경함으로써 쿠키 수집을 차단할 수 있습니다.
나. 서촌의봄은 이용자의 개인정보를 수집하는 때에는 명시적으로 해당 이용자의 동의를 받습니다.
다. 그 외 개인정보관련 사항은 개인정보보호법, 정보통신망 이용 촉진 및 정보보호 등에 관한 법률 등 관련 법률 및 서촌의봄 개인정보처리방침에 따릅니다.
제7조 저작권 및 이용제한
가. 서촌의봄 홈페이지에서 제공되는 모든 내용(매물정보, 게시물, 사진, 동영상, 홈페이지 디자인 등 저작물 일체)에 대한 저작권(지적 재산권 포함)은 서촌의봄에 권리가 있습니다.
나. 이용자는 서촌의봄이 제공하는 서비스를 이용함으로써 얻은 정보를 서촌의봄의 사전 동의 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 영리 목적으로 이용하거나 제 3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.
제8조 서촌의봄의 의무
가. 서촌의봄은 당 약관의 내용에 동의하는 이용자에게 당 서비스를 무상으로 제공합니다. 단 시스템 점검 등 불가피한 사정이 있는 경우 예고 없이 해당 기간 동안 서비스를 중지할 수 있습니다.
나. 서촌의봄은 이용자가 홈페이지 메뉴 "의뢰하기" 또는 기타 경로로 신청하는 의뢰 및 의견 등에 대해 가능한 한 신속하게 처리하고 그 처리 결과를 적절한 절차로 통지합니다. 의뢰 건은 이용자에게 개별 통지하며 의견 중 일반적인 내용에 대한 처리 결과는 홈페이지에 게시할 수 있습니다.
제9조 이용자의 의무
이용자는 당 약관 및 관련 법률을 준수하여야 하며 특히 다음의 행위를 해서는 안됩니다.
가. 서촌의봄 홈페이지에 게시된 내용물의 임의적인 변경 또는 삭제
나. 서촌의봄의 사전 동의 없이 서촌의봄 홈페이지에 게시된 내용물을 영리 목적으로 이용하거나 제 3자에게 이용하게 하는 행위
다. 서촌의봄 또는 제 3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
라. 서촌의봄 또는 제 3자의 명예를 손상 시키거나 업무를 방해하는 행위
마. 서촌의봄 홈페지에 관련 법률 또는 미풍양속에 반하는 내용(글, 사진, 동영상 등)을 게시하는 행위
제10조 손해배상과 면책조항
관련 법률에 따라 서촌의봄과 이용자는 서비스 이용과 관련하여 고의나 과실로 상대에게 손해를 발생시킨 경우 그 손해를 배상할 의무가 있습니다.
가. 관련 법률에 따라 손해를 배상해야 하는 경우가 아니라면 서촌의봄은 무료로 이용 가능한 당 서비스의 이용과 관련하여 개인정보 취급 방침 등 관련 법률을 위반하지 않는 한 어떠한 손해에 대하여도 책임을 지지 않습니다.
나. 서촌의봄은 천재지변, 시스템고장, 기타 사유로 서비스를 제공할 수 없는 경우 서비스 미 제공에 관한 책임을 지지 않습니다.
다. 서촌의봄은 이용자가 서비스를 이용하여 기대하는 수익을 상실한 것이나 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임을 지지 않습니다.
제11조 이용자의 게시물 관리
서촌의봄은 이용자가 게시한 내용물이 아래의 내용에 해당된다고 판단되면 임의로 삭제할 수 있습니다.
가. 광고 또는 스팸성격 게시물인 경우
나. 서촌의봄이나 다른 이용자 또는 제 3자의 명예를 훼손할 우려가 있는 경우
다. 관련 법률, 미풍양속 또는 당 약관에 위반되는 내용인 경우
라. 서촌의봄이나 제 3자의 저작권 등을 침해하는 경우
제12조 약관의 효력
관련 법률에 따라 당 약관 중 일부 내용이 무효가 되는 경우에 잔여 규정 만으로 약관의 목적 달성이 불가능하거나 이용자에게 현저하게 불리하지 아니하면 당 약관은 그 효력이 계속 유지됩니다.
제13조 재판관할과 준거법
서비스 이용과 관련하여 서촌의봄과 이용자 간 소송의 관할 법원은 민사소송법상 서촌의봄 주소지를 관할하는 법원으로 합니다. 또한 이용자가 외국인이거나 외국에서 접속하여 서비스를 이용하는 경우에도 준거법은 대한민국법을 적용합니다.
(부칙)
본 약관은 2021년 1월 1일 부터 적용합니다.
개인정보 처리방침
서촌의봄은 서촌의봄 홈페이지(https://www.seochonspring.com, 이하 "홈페이지"로 표기) 이용자의 개인 정보를 보호하기 위하여 "개인정보보호법" "정보통신망 이용 촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 등 관련 법률의 내용을 준수하고 있으며 다음과 같은 개인정보 처리방침을 가지고 있습니다.
당 개인정보 처리방침은 관련 법률의 개정이나 서촌의봄 약관의 개정에 따라 변경될 수 있으며 서촌의봄은 홈페이지를 통하여 변경 즉시 공지하겠습니다.
제1조 처리하는 개인정보의 항목
서촌의봄은 이용자의 개인정보 보호와 개인정보 유출 차단을 위해 홈페이지 내 회원 가입 제도를 운영하지 않습니다. 다만 홈페이지 메뉴 중 "의뢰하기"를 통해 이용자가 서촌의봄에 의뢰를 하는 경우, 필요한 최소한의 정보를 수집한 후 목적에 맞게 이용하고 목적이 달성 되면 파기하는 것을 원칙으로 하고 있습니다.
가. 수집 항목
이름, 전화번호(일반 또는 휴대전화번호), 이메일, 매물주소(매물 의뢰시), 홈페이지접속기록(이하 "쿠키정보"로 표기)
나. 수집 방법
쿠키정보는 자동 수집하며 그 외 개인 정보는 홈페이지 내 "의뢰하기" 메뉴를 통해 이용자가 직접 입력하는 방식으로 수집하며 이용자의 사전 동의를 받는 절차를 거치고 있습니다.
제2조 개인정보의 처리 목적
서촌의봄은 수집한 개인정보를 다음의 목적을 위해 이용합니다.
가. 신청한 이용자를 대상으로 한 부동산중개서비스 제공을 위해 "이름, 연락처, 이메일, 매물주소"를 이용합니다.
나. 홈페이지 개선 및 홈페이지 노출 증대를 위해 "쿠키"를 활용합니다.
제3조 개인정보의 처리 / 보관 기간 / 파기 방식
가. 이용자의 개인정보는 전자적 파일 형태 또는 종이에 출력하여 서촌의봄이 1년간 보관합니다.
나. 이용자의 개인정보는 보관 기간이 도래하거나 해당 기간 전이라도 이용 목적이 달성 되면, 이용자의 추가적인 동의를 받지 않는 한 지체 없이 파기합니다.
다. 전자적 파일 형태의 개인정보는 기록을 재생할 수 없는 전자적 방법을 통해 삭제하고, 종이 출력한 개인정보는 분쇄기로 분쇄하거나 소각을 통하여 파기합니다.
제4조 개인정보의 제3자 제공
서촌의봄은 당 개인정보 처리방침의 1조와 2조의 범위를 넘어 이용자의 개인정보를 이용하거나 제 3자에게 제공하지 않습니다. 또한 서촌의봄은 당 1조와 2조의 범위 내에서 개인정보를 이용하거나 제 3자에게 제공하는 경우에도 다음의 경우로 한정합니다. 이 경우 목적에 필요한 최소한의 개인정보를 이용하거나 제공하는 것을 원칙으로 합니다.
가. 이용자의 신청에 따른 중개업무 진행에 필요한 경우
나. 중개계약서 작성을 위해 필요한 경우
다. 관련 법률에 따르거나 법적 조치를 취하기 위해 이용자의 정보가 필요한 경우
라. 홈페이지 개선, 홈페이지 노출 증대를 위해 쿠키정보 분석이 필요한 경우
제5조 자동수집되는 개인정보
가. 서촌의봄 홈페이지는 인테넷접속정보파일(이하 "쿠키정보"로 표기) 프로그램을 설치 운용합니다. 그 이유는 홈페이지 이용자의 접속횟수, 체류시간, 조회한 매물정보, 방문시간대 등을 분석하여 이용자의 선호도를 파악하여 서비스 개선을 하기 위한 목적입니다.
나. 쿠키정보에 대해 이용자는 선택권을 행사할 수 있습니다. 본인이 사용하는 웹 브라우저에 있는 메뉴를 통해 모든 쿠키의 저장을 거부하거나 건건이 확인을 거치거나 모든 쿠키를 허용할 수 있습니다.
제6조 개인정보의 안전성 확보
서촌의봄은 이용자의 개인정보를 처리함에 있어 개인정보가 외부로 유출되지 않도록 안전성 확보를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 "개인정보보호법"등 관련 법률을 준수합니다.
가. 이용자의 개인정보 중 전자적 파일 형태의 정보는 비밀번호에 의해 보호되며 시스템에 대한 외부 해킹 등을 통제하는 기술적 방법을 갖추어 개인정보의 안전성 확보 조치를 하고 있습니다.
나. 개인정보의 종이 출력은 최소화하며 출력 시 용도에 맞게 이용한 후 즉시 파기합니다.
다. 개인정보를 수집, 이용, 파기 시 관련 법률 및 서촌의봄 약관의 규정을 엄격하게 준수합니다.
제7조 개인정보 주체의 권리와 의무 / 행사 방법
서촌의봄 홈페이지 이용자는 개인정보를 보호 받을 권리가 있으며 본인의 개인정보가 유출되지 않도록 주의할 의무도 있습니다. 더불어 다른 이용자의 개인정보를 침해하지 않을 의무도 있습니다.
가. 이용자는 홈페이지 게시물 등에서 개인정보를 노출 시켜서는 안됩니다.
나. 예외적으로 홈페이지 메뉴"의뢰하기" 서비스를 이용하는 경우 서촌의봄의 약관 및 개인정보 처리 방침에 동의하시면, 요청되는 개인정보만을 입력 후 제출하시면 됩니다.
다. 이용자는 서촌의봄이 보관중인 본인의 개인정보(이름, 전화번호, 이메일, 매물주소)를 확인, 수정 또는 삭제를 요청하실 수 있습니다. 이 경우에는 개인정보보호책임자에게 전화, 이메일 또는 우편으로 연락주세요. 연락을 받는대로 지체 없이 조치하겠습니다. 단 자동 수집되는 쿠키정보는 해당 조치에서 제외됩니다.
제8조 개인정보보호 책임자 및 연락처
서촌의봄은 서촌의봄 홈페이지 이용자의 개인정보를 보호하고 개인정보와 관련한 요청을 조치하기 위하여 다음과 같이 개인정보보호 책임자를 지정했습니다.
가. 개인정보 보호책임자 : 서촌의봄부동산 대표 이인호
나. 개인정보 운영책임자 : 서촌의봄부동산 대표 이인호
다. 전화번호 : 02-734-7755
라. 이메일 주소 : hope4693@hanmail.net
마. 주소: 서울특별시 종로구 자하문로 7길 76 1층 (누하동) 서촌의봄부동산
제9조 개인정보 처리방침의 변경
당 개인정보 처리방침은 관련 법률, 서촌의봄의 약관 또는 IT기술에 따라 내용의 변경(수정/추가/삭제)이 있을 수 있습니다. 이 경우 홈페이지에 사전 공지하며 구체적으로 변경 사유, 변경되는 내용 및 적용 일자를 개인정보 처리 방침 1조 상단에 명시할 예정입니다.
(부칙)
당 개인정보 처리 방침은 2021년 1월 1일 부터 적용합니다.