서촌 상업용 신축부지 25억
- 서촌 필운대로 전면에 위치하며 사직로와 가깝습니다.
- 현재 1층 근린한옥으로 매입 후 근린건물 신축 추천합니다.
- 3종 일반주거지역이며 신축 시 최대 4층 가능합니다.
기본 정보
- 매매, 1층 건물 (근린한옥)
- 대지 99.1㎡ (약 30평), 건물 전용면적 72.04㎡ (약 22평)
- 매매 25억원
소재지 및 교통
- 서울특별시 종로구 필운동 (경복궁역 도보 5분)
- 서촌 필운대로 전면 (사직로와도 가까움)
세부 특징 / 추천 용도
- 2종 근린생활시설, 총 1층 건물 (한옥), 마당 약간, 주차장 없음
- 서향 (주출입문 기준), 사용승인일 1967-6-25, 전용화장실1
- 3종 일반주거지역 (건폐율 50%, 용적률 250%)
- 지구단위계획상 필운대로 구역 (기본 3층, 최대 4층 신축가능)
- 지구단위계획상 일반음식점 및 휴게음식점 가능한 입지
- 매입 후 근린용도 건물로 신축 추천
- 신축 시 최대 4층, 건물면적 60평 가능 (지하층 미포함)
- 직접사용 또는 임대 추천 (식음료, 판매, 사무실 등)
입주 가능일
즉시입주 또는 입주일(명도일) 협의 가능